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En 1976, hace 30 años, GSE creó un servicio único que optimizaba todo el proceso de construcción al reunir, en un contrato único, la concepción y la realización del edificio así como las garantías de prestación, precio y plazo. Con los años, esta fórmula ha ido imponiéndose gracias a la eficacia  y respuesta con las que satisface a los clientes inmobiliarios industriales. Durante todos estos años, GSE siguió mejorando su servicio aportando su experiencia e investigación técnica.
A día de hoy, se puede decir que todo el know-how de GSE se concentra en el nuevo concepto OPTIMA.
La idea de OPTIMA nació para ofrecer a nuestros clientes soluciones optimizadas para la concepción, realización y explotación de sus plataformas logísticas. | 
Una mirada sobre la evolución del sector de la automoción a lo largo de los últimos 50 años orientó nuestra reflexión: actualmente, un vehículo ofrece más confort, habitabilidad, seguridad, fiabilidad, modularidad y servicios. Es más práctico, funcional y ecológico. Además, es más rápido y su fabricación y utilización son más económicas. Partiendo de esta observación, 100 ideas nos parecieron aplicables a la construcción de un edificio y elegimos 10 con el objetivo de ponerlas en práctica en un plazo de un año. 